IMAGES

RESUME

Maison de caractère de 265m²,sur un terrain de 8491m² comprenant de nombreuses dépendances dont un chai (67,81m²), une étable (84,14m²) et trois bâtiments accolés (92,51; 49,85 et 30,97m²) formant une structure typique en "L".

LES POINTS CLES

PARTAGER MEDIAS SOCIAUX

ACCOMODATION

La maison principale présente une surface d'environ 265m², on y accéde par une arche qui donne sur une cour formée par les dépendances en "L".

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée (13,73m²) avec bel escalier en bois, qui distribue les principales piéces à vivre.

La cuisine équipée (32,45m²), à gauche du hall d'entrée, avec sols carrelés, poele à bois et cheminée en pierre. A l'arrière de la cuisine, se trouvent, une salle à manger (20,78m²) avec ancien four à pain, un cellier (8,74m²), une buanderie (3,06m²) et un WC (3,06m²). La salle à manger donne sur une terrasse carrelée qui, par un escalier, permet d'atteindre la partie supérieure de la maison, pouvant être utilisée indépendamment.

A droite du hall d'entrée, se trouve un grand salon (32,45m²) avec placards encastrés et belle cheminée.

A l'étage, un palier (6,49m²) distribue trois chambres (33; 31,32 et 18,45m²), dont deux avec salle de bain attenante, WC et cheminée (8,14m² et 7,21m²). On trouve aussi, un bureau (20,32m²) avec cheminée et une piéce servant d'atelier de couture (19,74m²). Ces deux piéces présentent un accés à la terrasse extérieure.

Depuis le palier, un escalier permet d'atteindre un grenier aménageable (110m²).

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 8491m² avec dépendances. Chai (67,81m²) avec pressoir, étable (84,14m²), réserve à bois (29,2m²) et ensemble de trois bâtiments attenants (92,51; 49,85 et 30,97m²) formant un "L".
Consommations énergétiques E257 kWhEP/m²/an (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des émissions de gaz à effet de serre F70kg eqCO2/m²/an (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

SITUATION

Située aux abords d'un petit village, à 10 minutes de villages commerçants. L'aéroport de Pau se trouve à environ 40 minutes et les stations de ski pyrénéennes et la côte Atlantique à 2 heures.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.