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RESUME

Cette magnifique retraite champêtre est nichée dans la pittoresque région du Sud du Gers, offrant des vues incomparables sur la chaine des Pyrénées. Cette maison exquise capture l'essence de la tranquillité et du charme avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idyllique.

LES POINTS CLES

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ACCOMODATION

Découvrez un intérieur captivant avec une cuisine gastronomique équipée de deux fours, d'élégantes unités en bois sur mesure et de superbes sols en terre cuite. La cuisine dispose également d'un pratique comptoir petit-déjeuner, idéal pour savourer votre café du matin. De là, vous pourrez accéder à une terrasse couverte offrant une vue imprenable.

Une porte mène à la salle à manger, où les poutres apparentes et les fenêtres orientées au sud créent une ambiance chaleureuse et accueillante. De cette pièce, vous pourrez admirer les couleurs changeantes des montagnes au loin.

Le salon dégage une élégance rustique, avec une large cheminée en pierre abritant un charmant poêle à bois. L'évier en pierre d'origine ajoute une touche historique, tandis que les sols en terre cuite créent une atmosphère intemporelle et confortable.

Sur le côté de la maison principale, une porte donne accès à une vaste salle de réception, dotée de superbes sols en terre cuite et d'un impressionnant plafond de chapelle. Cet espace polyvalent convient parfaitement à différentes utilisations, qu'il s'agisse d'un salon d'exception, d'un espace de divertissement, d'un bureau à domicile ou d'un atelier.

Un élégant escalier en orme mène à l'étage supérieur, où un couloir dessert chacune des 4 chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante et une deuxième salle de bains pour les invités.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Nichée le long d'une sereine voie rurale, cette propriété exceptionnelle offre une havre de paix. Établi sur un terrain de 7800m² acres, les lieux présentent une harmonieuse combinaison de tranquillité et de beauté naturelle, soulignée par un pittoresque étang de nénuphars qui ajoute une touche fantaisiste au paysage.

Il y'a une vaste hangar située sur le côté du terrain. Cet espace polyvalent offre un abri pour le stationnement et recèle un immense potentiel pour un futur aménagement. Que vous envisagiez d'y créer un atelier, un espace pour vos hobbies ou de le transformer en logement supplémentaire, les possibilités sont infinies.

Fièrement dressée à côté de la halle se trouve une charmante grange en pierre, dont la beauté patinée ajoute au charme général de la propriété. Cette structure historique se marie parfaitement avec l'allée gravillonnée qui mène gracieusement à la maison principale, créant ainsi une ambiance élégante et pleine de caractère.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un coin de paradis rural dans le Sud du Gers.

SITUATION

Situé dans la campagne rurale, à 15 minutes d'Auch, à 12 minutes de Vic Fezensac et à 20 minutes de Mirande.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.