Maison de caractère en partie rénovée avec dépendances

Prés de Lannemezan, Hautes Pyrenees

DEPT
65
REF No.
LBD324
PRIX (FAI)
€ 155 000

IMAGES

RESUME

Maison de caractère en partie rénovée avec beaucoup de potentiel pour une activité touristique.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2508 m²  
Surface 200 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation Fs  

ACCOMODATION

REZ DE CHAUSSEE :

Hall d'entrée avec escalier d'époque,

Salon (40m²)avec cheminée, poêle a bois, poutres apparentes, double vitrage.

Cuisine/salle à manger (40.50 m²) avec baie vitrée ouvrant sur la cour, cheminée avec poêle a bois.
Salle d'eau (5m²)
wc et rangement pour ballon d'eau chaude.

1er ETAGE :
Palier (8m²)
Chambre 1 (33m²) avec parquet d'origine,grande cheminée d'époque.

Chambre 2 (24m²), cheminée, porte donnant sur salle de bain (baignoire, lavabo, wc, rangement)
Chambre 3 (16.50m²) avec porte communiquante sur salle de bain.

2eme ETAGE :

Grenier aménageable , velux en place avec vue superbe sur les Pyrénées.

TERRAIN ET DEPENDANCES

DEPENDANCES :

1er dépendance datant de 1777 avec 5 pièces au total et escalier exterieur.

La dépendance juxtant la maison est en etat de ruine et la dépendance qui y etait attachée est tombée

3ème dépendance (aussi de 1882) avec 2 niveaux.
4ème dépendance, 5 pièces avec porte donnant sur la route.

JARDIN :
Cour gravillonnée avec suffisamment d'espace pour garer les voitures .
Le reste du jardin est en pelouse avec piscine ressente (12 x 5m) et sa terrasse.
Batiment a rénover proche de la piscine (ancien four a pain et puit) .

SITUATION

Située dans un petit village entre Lannemezan et Montrejeau, 30 minutes de l'espagne, 30 minutes de Tarbes et 45 minutes de la ville historique de Lourdes.
40 minutes de la station de ski de Peyragudes.
Commerces de proximité a pied (boulangerie,bar, epicerie) et à 5 minutes de Lannemezan avec l'access a l'autoroute.
1 Heure de l'aeroport de Toulouse, 45 minutes de Pau, 1h 40 de Carcassonne, 1h 30 de Biarritz.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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