Corps de ferme, 5 chambres, dépendances sur 3,5ha.

Prés de Riscle, Gers

DEPT
32
REF No.
LC3209
PRIX (FAI)
€ 192 500

IMAGES

RESUME

Corps de ferme en L, exposé plein Sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis, comprenant 5 chambres et nombreuses dépendances, sur un terrain de 3,5Ha, avec mare.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 3.51 ha  
Surface 175 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation FS NC  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée (13,4m²) avec bel escalier
. Cuisine (19,3m²) avec cheminée
. Arrière-cuisine/buanderie (12,3m²)
. Salon (21m²)
. Chambre 1/bureau (12m²)
. Salle de bains (5m²)
. Dégagement
. Cellier
. WC

ETAGE:
. Palier/dégagement
. Chambre 2 (8,8m²) avec placard encastré
. Chambre 3 (15,6m²)
. Chambre 4 (12m²)
. Chambre 5 (13m²)
. Pièce/grenier (43m²) arrivées eau/électricité présentes

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 3,5Ha, dont 5000m² clos avec mare, puits et grandes dépendances:
. Atelier (45m²)
. Porche/garage couvert (24m²) pouvant être aménagé
. Etable (85m²)
. Hangar (74m²)
. Pigeonnier et poulailler

SITUATION

Située à la campagne, avec cependant un accès facile (2 minutes de route) à la ville la plus proche, avec tous les commerces et sevices. A 1H30 des stations de ski pyrénéennes, 1H30 des plages de l'Océan Atlantique, à 1H15 de Pau et 2H de Toulouse.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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