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RESUME

Très belle maison de campagne , beaucoup de charme.
Dans un beau parc , très privé , sans vis a vis.
Une propriété rare

LES POINTS CLES

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ACCOMODATION

Dés l'entrée on est sous le charme de cette belle bâtisse pleine de surprises , telle que le volume du séjour "cathédrale" et tous les beaux matériaux qui, confère a ce lieu chaleur et confort .

A l'avant de la maison, se trouve le séjour
(33m²) exposé plein Sud, très lumineux et cosy avec sa grande cheminée ancienne.
Au même niveau la cuisine équipée(25m²) permet de manger à l'extérieur en ouvrant directement sur la terrasse

On accède à l'étage par un grand escalier magistral, dont l'immense pallier , fait office de salon d'appoint (37 m²).
Le tout dessert une première chambre (15m²) ,et à une grande salle de bain (20m²).

A cet étage on trouve une belle chambre de 17 m² donnant sur le jardin via un balcon.
Deux autres Chambres respectivement de 25 et
19m²; et une deuxième salle de bain de 17m² , ainsi qu'un bureau (11 m²), un débarrât , un dressing et un WC indépendant.

A l'arrière des pièces de vie du rez de chaussée, se trouve desservi par un couloir:
-Un bureau (21m²) exposé au Nord
-Une buanderie (13m²)
-Une salle d'eau (20m²)
-Une cave (8m²)
-Un cellier (23m²)
-Une remise (11m²)

Cette maison est un véritable havre de paix dans un cocon de verdure.
Elle permet de se sentir hors du temps , tout en étant proche des activités sociales et commerciales

TERRAIN ET DEPENDANCES

Le très beau jardin clos est orné d'un très beau pigeonnier, qui donne tout son charme à ce lieu.

Son puits naturel , permet d'arroser tout le jardin
Dans le fond du terrain, se trouve le verger

Le jardin dispose d'un atelier et d'espace couvert de 55m²
Un grand garage (21m²) permet d'accéder la maison , mais peut aussi servir de jardin d'hiver

SITUATION

Située à 5 minutes d'une petite ville avec tous commerces , médecin , écoles ....
15 minutes de Marciac et son Festival de Jazz
1h30 des pistes de ski et de l'Océan

1/2 de l'aéroport de Lourdes et à 2h des aéroport de Bordeaux et de celui de Toulouse

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.