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RESUME

Maison de campagne pleine de charme offrant 2 chambres, grand salon, bureau, cuisine équipée, salle à manger.
Gîte indépendant avec sa terrasse privé et la piscine au sel.
Joli jardin paysagé avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.

LES POINTS CLES

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ACCOMODATION

Maison principale :

Salon /salle à manger avec poêle a bois
Bureau
Salle de bains
Cuisine équipée
Salle à manger
Buanderie
Terrace couverte exposée est.
A l'étage :
Palier
2 chambres
Chauffage central au fioul; nouvelle chaudière à condensation éco énergétique Atlantic installée en 2015. Dernière maintenance en février 2022.


Gîte :

Chambre
Salle d'eau avec douche a l'italienne
Salon avec kitchenette
Terrasse privé coté ouest
Toit refait a neuf en 2017

TERRAIN ET DEPENDANCES

Fosse septique répond aux normes; Micro station Tricel installée en 2014. Dernière maintenance en janvier 2022.
Système de sel dans le sol Piscine installée en 2015. En raison d’un défaut dans l’original, la doublure a été remplacée en 2016. 8Mx4m avec des marches romaines en plus. Terrasses pavées. Totalement privé, entouré de couverture de conifères bien entretenus et de murs de maison vierges. Accès facile depuis la maison et le gîte.
Taille totale de la parcelle 1577m2.
Abri de jardin. Beaucoup de parking. Portails à énergie solaire. Puits (avec de l’eau).

SITUATION

Située a la sortie d'un village avec une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées,pas de voisin proche, au calme et a seulement 5 minutes de Trie sur baîse avec tous ces commerces.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.