Ancien corps de ferme rénové sur 2.3 hectares

Prés de Trie sur baîse, Hautes Pyrenees

DEPT
65
REF No.
LBD483
PRIX (FAI)
€ 249 000

IMAGES

RESUME

"Exclusivité Le-Bonheur"

Joli corps de ferme rénové avec plusieurs dépendances, étable, atelier, garage, granges, un grand jardin clos de 2.3 hectares avec arbres fruitiers, bassin et une vue exceptionnelle sur toute la chaine des Pyrénées.
La maison principale a 2 chambres et une chambre supplémentaire dans la dépendance ou l'on peux créer un gîte.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2.34 ha  
Surface 0 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation FS  

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ACCOMODATION

Grand Hall d'entrée avec escalier d'époque.
Espace pour coin bureau sous l'escalier.

Salon ( 35 m² ) avec parquet, cheminée avec poêle a bois. Fenêtre coté sud et est.

Cuisine équipée ( 30 m² ) ilot avec rangements et lave vaisselle.
Coin repas.
Poêle a bois.
Porte donnant sur un patio couvert pour les repas avec vue sur le jardin.
Salle d'eau avec douche et wc.
Porte donnant sur une chambre ( 35 m²)

1ER ETAGE :

Grand palier desservant :
Une chambre de 35 m²
Une chambre parentale avec sa salle d'eau ( douche, et WC)


TERRAIN ET DEPENDANCES

Dans la partie du L , coté sud se trouve l'ancienne étable d'environ 70 m² avec un escalier et une superficie a l'étage d'environ 100 m² .Espace parfait pour créer un gîte ou pour agrandir la maison.
Exposé plein sud.

A coté, se trouve l'ancien poulailler et porcherie, et a coté un garage fermé.
A l'arrière de la 3eme chambre se trouve l'ancienne forge, utilisé pour le moment en atelier. Porte donnant sur l'arrière du jardin avec hangar pour stocker le bois.
Hangar ouvert pour mettre a l'abris plusieurs véhicules.
Petit bassin alimenté par l'eau de pluie des gouttières.
Grand terrain plat parfait pour des chevaux.

NOTE :
Toit en bon état et isolé.
Fosse sceptique aux normes.
Electricité aux normes

SITUATION

Située dans un petit hameau dans un cadre rural et tranquille.
La maison est située en position dominante et bénéficie d'une vue exceptionnelle .
Proche de la petite ville de Trie sur baise avec tous ces commerces.
Tarbes 30 minutes ( gare et autoroute)
Lannemezan 30 minutes
Toulouse 1h30

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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