Une maison de village bien rénovée, proche commerces et des services.

Prés de Ju Belloc, Gers

DEPT
32
REF No.
EL4968
PRIX (FAI)
€ 310 000

IMAGES

RESUME

"Exclusivité Le-Bonheur"

Une maison de ville bien proportionnée avec 3 chambres, un élégant salon, une salle à manger et une cuisine. Le terrain bien entretenu s'étend sur 3130m². De grandes dépendances offrent un garage, un atelier et un grand espace extérieur et couvert pour les repas estivaux.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 3130 m²  
Surface 180 m²  
Chauffage Aucun  
Evacuation  

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ACCOMODATION

Cette belle maison de village bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux services. La maison a été rénovée avec beaucoup de soin et est bien entretenue.

Hall d'entrée avec double portes en chêne. Sols en pavés de ciment et un élégant escalier incurvé avec des fuseaux tournés.

Salle de séjour avec étagères encastrées, cheminée en marbre avec poêle à bois, plafonds en plâtre.

Salle à manger avec large cheminée équipée d'un poêle à bois. Plafonds en plâtre. Sols carrelés.

Cuisine avec meubles intégrés.

Salle d'eau et WC.

Niveau supérieur :
Un large palier donne sur 3 chambres et une salle d'eau. Un deuxième escalier mène à un grenier qui pourrait facilement être converti et aménagé.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Les granges forment un L avec la maison, créant ainsi un espace de vie extérieur spacieux. La salle à manger a été carrelée et est alimentée en électricité, l'ancien pressoir à vin y apporte encore plus de caractère.

Les granges fournissent un espace de stockage supplémentaire, un atelier et un garage. De l'autre côté de la maison, il y a une jolie porcherie. Les terrains sont bien entretenus et le jardin est entouré de murs.

SITUATION

Situé dans un petit village à 5 mins de Plaisance du Gers.
Maubourguet 15 mins
Marciac 20 mins
Tarbes 35 minutes
Toulouse 1h50
Côte 1h 30

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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