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RESUME

"Exclusivité Le-Bonheur"

*Exclusivité*
Vous êtes à la recherche d'un bout de paradis en pleine campagne? Cette propriété est idéale pour retrouver les charmes de la vie rurale, si recherchés et si difficiles à trouver!
La maison a été rénovée tout en conservant son caractère d'origine. Elle propose aujourd'hui trois chambres, un salon, un cuisine/salle à manger et une buanderie. Le terrain s'étend sur 5Ha et inclut un magnifique jardin, des patios et terrasses pour la vie extérieure, un garage, une superbe piscine et un verger.

LES POINTS CLES

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ACCOMODATION

Un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée de gravier, qui mène jusqu'à la porte d'entrée. La glycine qui l'entoure produit un joli contraste avec les murs couleur miel.
Une terrasse au sol en terre cuite longe la façade et propose un lieu idéal pour bronzer ou dîner les soirées d'été.

Après quelques marches, la porte d'entrée en chêne mène à un large hall d'entrée au sol en tomettes. La cuisine lumineuse dispose d'une grande cheminée et de poutres apparentes en chêne. Le plafond s'ouvre sur une mezzanine, qui fait entrer encore plus de lumière dans cette pièce.

Le salon est lui aussi, très clair. Il bénéficie d'un poêle à bois, installé dans la cheminée surélevée.

A l'arrière, on trouve une chambre, salle d'eau avec douche et WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un espace buanderie.

L'escalier mène à un palier et une chambre. Une autre pièce peut être utilisé en tant que bureau ou chambre supplémentaire. Elle dispose d'un accès à un terrasse couverte qui s'ouvre sur de jolies vues sur la vallée et sur les Pyrénées à distance.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Le terrain a été superbement paysagé et entretenu. En plus des plantes variées, des buissons et des arbres, on y trouve un verger. Quelques marches descendent jusqu'à l'intime espace piscine, carrelé.

A l'arrière de la propriété, une allée en gravier mène jusqu'au garage et à l'atelier.

SITUATION

Située au calme sur une crête, la propriété bénéficie de jolies vues la campagne vallonée du Sud-Gers et de la vallée de l'Adour, avec les Pyrénées en toile de fond.
Maubourguet 15 min
Marciac 15 min
Miélan 15 min
Tarbes 30 min
Station de ski 1h30

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.