Maison de caractère avec piscine, dépendances sur 1.6 ha de terrain

Prés de castelnau magnoac, Hautes Pyrenees

DEPT
65
REF No.
LBD465
PRIX (FAI)
€ 329 400

IMAGES

RESUME

Cette propriété est la résidence idéale pour les amoureux de la nature et le calme.
La maison est en situation très privée; différentes terrasses, le verger, sa piscine et pool house.

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2 m²  
Surface 200 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation FS  

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ACCOMODATION

Rez-de chaussée: Hall d'entrée qui mène vers: Cuisine/ séjour de 40m² avec grande cheminée, cuisine américaine et porte fenêtres donnant sur l' agréable terrasse coté sud.
Séjour de 23m² avec grande baie vitrée offrant beaucoup de lumière et accès au jardin.
Chambre d'amis avec dressing et salle de bains, buanderie et débarras. Double vitrage neuf!
A l'étage on trouve une grande chambre de 27m² avec salle d'eau, coin lecture et balcon très agréable offrant une vue superbe sur la campagne.
Troisième chambre de 22m² et bureau ou chambre de 10m².
Mezzanine et coin Télévision.
Maison en très bon état.

TERRAIN ET DEPENDANCES

1.6 Ha de terrain. La propriété est partiellement en bordure du Canal de Neste.
Pool house, abritant garage de 37m², atelier de 25m et jardin d'hiver de 48m² avec ancien four à pain.
Belle piscine de 12.5 sur 6 avec couverture en structure aluminium.
Verger d'environ 50 arbres fruitiers.
Jardin organique et plusieurs endroits pour profiter de la nature au calme absolu.

SITUATION

La propriété est entourée par prairies et bois. Le voisin le plus proche se situe à 300m.
La maison est au bout d'une petite route qui devient agricole à hauteur du bien.
Commerces à 3km. Lannemezan à 15m.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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