Maison de ville, 8 chambres, dépendances, 829m²

Prés de Maubourguet, Hautes Pyrenees

DEPT
65
REF No.
LC4653
PRIX (FAI)
€ 179 800

IMAGES

RESUME

Grande maison de ville de caractère comprenant 8 chambres (avec possibilité d'en aménager plus) avec grandes dépendances; sur un terrain de 829m².
Idéal pour investissement: possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements.

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 829 m²  
Surface 330 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation TAE à Raccorder  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée avec escalier
. Cuisine (12,2m²)
. Salon/salle à manger (35,5m²) avec cheminée et poele à bois
. Salon/chambre (12m²)
. Hall d'entrée avec escalier et carreaux de ciment
. Chambre 1 (21,1m²) avec cheminée et point d'eau
. Salle de bain (5m²) avec douche et baignoire
. WC
. Dégagement

ETAGE:
. Palier
. 4 Chambres (12,5m²; 12,2m²; 20,2m² et 20,6m²)
. Salle de jeux (48m²) avec point d'eau
. Grenier/pièce (36m²) pouvant facilement être aménagé

1er APPARTEMENT:
. Salon (12,4m²)
. Salle à manger (16m²) avec cheminée
. Cuisine (11m²)
. 2 chambres (9,6m² et 10m²)
. Salle d'eau (3m²)
. 2 WC
. Dégagement avec placards

2nd APPARTEMENT:
. Cuisine/salle à manger (15,2m²)
. Chambre (15,1m²) avec cheminée et point d'eau
. Salle d'eau (3m²)
. WC


TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 829m² avec grange/atelier en galets pouvant être aménagée (130m² au sol), porche (45m²) et bureau (45m²).

SITUATION

Située dans un village très vivant avec tous commerces et services, au carrefour des Pyrénées Atlantique, des Hautes Pyrénées et du Gers (Près de Lourdes, de Pau, de Marciac).
A 1h de Lourdes et 45mins de Pau, 1h30 de Biarritz, 1h des stations des ski

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

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