Maison de caractère, 300m², 6 chambres, piscine.

Prés de Maubourguet, Hautes Pyrenees

DEPT
65
REF No.
LC4526
PRIX (FAI)
€ 366 000

IMAGES

RESUME

Maison de ville de caractère rénovée avec gout et soin, d'environ 300m², comprenant 6 chambres et grande pièce à vivre de 65m²; sur un terrain de 748m² avec piscine sécurisée(5X10, filtration sable et verre), pool house (23,2m²), abri couvert (12m²) grand garage/atelier (75m²).
Chaudière gaz de ville et chauffe-eau solaire.
Possibilité de local commercial/bureaux.

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 748 m²  
Surface 300 m²  
Chauffage Gaz de ville  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée (18,8m²) avec bel escalier
. Salle à manger/salon/cuisine (65m²) avec poële à bois
. Pièce (20m²)
. Débarras (10,7m²)
. Bureau (21,6m²)
. Buanderie/chaufferie (13,2m²)
. Dégagement
. WC avec toilette japonais et lave-mains
. Cave/cave à vin

ETAGE:
. Palier
. Salon (33,6m²) avec beau parquet et cheminée
. Cuisine (11,9m²)
. 5 chambres (9,2m²; 11,9m²; 11,3m²; 12m² et 17m²)
. Suite parentale (23m²) avec salle d'eau (9m²), WC et grande baies vitrées
. Salle de bain (9,5m²)
. Dégagement
. WC avec toilette japonais
. WC avec toilette japonais
. Salle d'eau (4,6m²)
. Salle de bain (9,5m²)


GRENIER

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain très privé de 748m² avec piscine sécurisée (5X10, filtration sable et verre), pool house (23,2m²), abri couvert (12m²) grand garage/atelier (75m²).

SITUATION

Située dans un village très vivant avec tous commerces et services, tout est accessible à pied, au carrefour des Pyrénées Atlantique, des Hautes Pyrénées et du Gers (Près de Lourdes, de Pau, de Marciac).
A 1h de Lourdes et 45mins de Pau, 1h30 de Biarritz, 1h des stations des ski (Pyrénées) et 2h de l'Espagne.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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