Domaine Gasconne idyllique située au coeur de 30 Ha

Prés de Saint Mont, Gers

DEPT
32
REF No.
EL4383
PRIX (FAI)
€ 650 000

IMAGES

RESUME

Cette très jolie ferme gasconne pleine de caractère est située au coeur de son terrain. Elle bénéficie de 10 chambres, de grandes pièces de vie lumineuses, une piscine et des dépendances.

LES POINTS CLES

Chambres 10  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 27 ha  
Surface 430 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation Fosse  

ACCOMODATION

Hall d'entrée: sol en tomettes qui se continue presque sur tout le rez-de-chaussée.

Séjour (31m²): cheminée ouverte, poutres apparentes (patinées en blanc)

Salon (20m²): cheminée ouverte, poutres apparentes

Salle à manger (32m²): cheminée en pierre, évier en pierre. Arrière-cuisine et cave à vin à l'arrière. Une porte donne accès à une cour.

Cuisine (17m²): Cuisine avec équipements simples, garde-manger à l'arrière.

Séjour d'été (50m²): des portes s'ouvrent sur la cour. Escalier pour donner accès aux chambres d'amis à l'étage.

Enfin, au rez-de-chaussée, se trouvent deux autres pièces à finir d'aménager. Il s'agit d'une chambre et d'une salle de bain.

Depuis le hall d'entrée, un escalier monte jusqu'à un couloir qui donne accès aux chambres.

Il y a 9 chambres à cet étage (20m², 16m², 12m², 18m², 10m², 10m², 15m², 17m² et 11m²). Deux d'entre elles se partagent une salle d'eau avec WC.

Deux autres salle de bain, un séjour et un bureau.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Une grange attenante forme un U avec la maison, créant ainsi une cour. D'autres dépendances non attenantes.

SITUATION

Située au coeur de ses 27Ha, proche d'Aire sur l'Adour.

Pau 45 min
Lembeye 20min
Bordeaux et Toulouse: 2H
Côte Atlantique: 1h40

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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