Belle maison rénovée avec vues sur les Pyrénées

Prés de Masseube, Gers

DEPT
32
REF No.
EL4354
PRIX (FAI)
€ 495 000

IMAGES

RESUME

Cette ancienne ferme gasconne du 16e siècle, rénovée avec soin et goût tout en conservant beaucoup de caractère, est maintenant une maison charmante et confortable. Sur 2500m² de terrain, la maison offre une piscine (filtration sel) et de splendides vues sur les Pyrénées et la campagne environnante.
Il y a de larges garages, un atelier d'art et un studio.

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 2500 m²  
Surface 330 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation Fosse  

ACCOMODATION

Rez-de-chaussée:

Entrée avec cage d'escalier

WC et lave-main

Salon (28m²): cheminée ouverte, poutres apparentes, sol carrelé.

Cuisine (18,5m²): cuisine équipée de couleur crème, espace pour le petit-déjeuner, bar, plan de travail en hêtre, piano de cuisson et hotte. Cette pièce s'ouvre sur une arche en brique qui mène à la salle à manger (15m²)

Blanchisserie et chaufferie

Arrière-cuisine

Deuxième escalier

1er étage:

Séjour spectaculaire (70m²) avec sol en sisal, cheminée ouverte avec insert à bois, poutres apparentes. Cette pièce donne accès à un large balcon (30m²) et aux vues panoramiques sur les Pyrénées.

Suite parentale luxurieuse (26m²), salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC.

Chambre 2 (25m²)
Chambre 3 (23m²)
Chambre 4 (13m²)

Salle d'eau (8m²): baignoire, bidet, WC, grande douche (hydro-massage).

Salle de bains (2,2 x 1,8m): WC, bidet, lavabo et douche.


TERRAIN ET DEPENDANCES

Le terrain s'étend sur 2500m² et est composé d'arbustes, arbres fruitiers et vignes.
La piscine au sel mesure 12m x 6m
Garage pour 6 voitures, atelier et potentiel pour un gîte
Une partie de la dépendance qui forme une cour avec la maison principale a déjà été convertie en atelier d'art et gallerie.
Chauffage central au fioul et poêles à bois puissants.

SITUATION

Dans le Gers, entre deux villages, cette propriété est paisiblement située, mais n'est pas isolée.
Golf de Lannemezan 20 min
Ski et Espagne: 1h
Tarbes: 40min
Toulouse: 70min
Pau: 1h
Biarritz: 2h

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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