Béarnaise rénovée, 3 chambres, magnifique situation.

Prés de Moncaup, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
LC4317
PRIX (FAI)
€ 249 900

IMAGES

RESUME

Béarnaise (160m² environ) rénovée avec gout, comprenant 3 chambres et grands espaces à vivre; dans un cadre idyllique, sur un terrain de 3037m², au milieu des vignes.
Mobilier disponible via accord/négociation séparé.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 3037 m²  
Surface 160 m²  
Chauffage Mixte  
Evacuation FS  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Entrée (6,8m²) avec escalier
. Cuisine aménagée (15,5m²) avec beau sol
. Salon/salle à manger (52,2m²) avec murs en galets, baies vitrées donnant sur les vignes, escalier et poele à bois
. 2 chambres (16,3m² et 12m²) dont une avec salle d'eau attenante avec WC de (3,5m²)
. Salle de bains (8,75m²) avec WC
. Dégagement (4m²)
. Cellier/buanderie (4,2m²)

ETAGE:
. Palier/bureau (13,5m²) pouvant être transformé en chambre
. Chambre (17m²) avec salle d'eau attenante avec WC de 5,2m²

GRENIER pouvant être aménagé

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain arboré et bien entretenu de 3037m² avec garage/atelir (16m²) et abri de jardin (9,4m²).

SITUATION

Près de Madiran, à 1,5km d'un petit village, 10 minutes de Lembeye et Maubourguet, avec tous services, 35 minutes de Pau et son aéroport et 1H30 de l'océan.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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