Elégante propriété avec 11 chambres

Prés de Plaisance du gers, Gers

DEPT
32
REF No.
LB324
PRIX (FAI)
€ 600 000

IMAGES

RESUME

Propriété comprenant une élégante maison avec parc de 5000m² et une 2ème maison de gardien, piscine carrelée. Beaux détails architecturaux. Belle restauration. Secteur calme.







LES POINTS CLES

Chambres 11  
Salles de Bains 6  
Surface Terrain 5000 m²  
Surface 935 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

Maison principale:
Rez de chaussé:
Hall d'entrée(30m²);grande cheminée ouverte, escalier en bois. A droite du hall il y un petit bureau de 12m², Vestiaire avec wc, lavabo. A gauche du hall il y a un salon de 42m².
Une voute mène à la salle à manger de 90m² avec terrasse ouverte. Un 2ème escalier mène à une mezzanine au premier étage.
Cuisine équipée et salle à manger de 32m² .

1er appartement:
Chambre 39m², dressing, douche, lavabo avec wc, cuisine équipée 10m².
Cet appartement peut être prolongé en incorporant une salle de jeux ou de musique.

2ème appartement: salon 21m² avec des portes menant au jardin et un escalier menant au palier.

2ème étage:
Pièce de vie(20m²),chambre(17m²), dressing,douche.

Grande pièce 56m², salon,bar. Cuisine (ancienne (37.5m²) avec une vaste cheminée,blanchisserie/cave.

Il y a de nombreuses salles de service, une chaufferie, un pool house, douche, wc et une terrasse couverte.

Il y a deux terrasses couvertes: 70 et 44m²: une à l'ouest et l'autre à l'est.

Magnifique mezzanine donnant sur la salle à manger; bibliothèque (18m²). salon/salle à manger
(18m²) ouverte sur un studio (43m²), à une salle; une chambre(20m²), un dressing, une salle de
bains avec bidet et une chambre de
14m².

Chambre 14m² ,douche wc et lavabo; Chambre (17m² avec vestibule.
Chambre principale (35m²), grand dressing, salon(19m²), grande salle de bains (13m²); secteur séparé avec wc et bidet.
Pièce (8m²), salle de bains familiale avec baignoire, lavabo, bidet et wc séparés.

2ème étage: Grand palier 44m² avec parquet; 3 Chambre de 33/21/27m².

Grand grenier.

2ème Maison:

Maison restaurée avec Hall, salle à manger avec cheminée; salon avec cheminée ouverte dans une petite cuisine bien équipée. L'escalier mène à deux chambres et à une salle de bains avec wc séparé.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Tonelle 36m reliant les jardins avant et arrière.
Garage de 30m².
Piscine carrelée 11mx6m.
Joli jardin arboré et fleuri. Verger.
Beau terrain de 5000m².

SITUATION

La propriété est située à 1h de Pau et de l'aéroport (Ryanair to London and Transavia to Amsterdam).
1h45 de Bordeaux, 1h20 de la Côte Atlantique et des station de ski ainsi de l'Espagne.
Il y a une ville avec des commerces et services à quelques minutes.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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