Sublime propriété du 16°siècle composée de 2 maisons de caractère

Prés de Garlin, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4238
PRIX (FAI)
€ 563 800

IMAGES

RESUME

Magnifique propriété de caractère composée d'une des plus vieilles maison du Béarn datant du XVI°siècle et d'une seconde maison de 1840, parfaitement rénovées sur une parcelle de 4664 m2. Une propriété unique pour amoureux de l'Histoire et des vielles pierres!
Vestige rare du 16e siècle, cette maison a traversé les siècles constituant un trésor du patrimoine local. Reproduite par des artistes, visitée par des historiens, elle témoigne aujourd'hui d'une beauté architecturale authentique. Il y a 9 ans encore, elle était habitée par 2 dames âgées qui y vivaient comme leurs ancêtres auparavant, à même le sol battu sans aucun confort moderne jusqu'à ce que le propriétaire actuel, amoureux des vieilles pierres, aperçoive un bout de colombage derrière l'enduit craquelé et tel un archéologue passionné, la restaure avec tout l'amour et le respect dû à son grand âge.
Elle est accompagnée d'une seconde maison, bien plus récente, cette jeunette, puisque édifiée en 1840. Cette dernière était l'humble demeure d'un cordonnier.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 4664 m²  
Surface 374 m²  
Chauffage Mixte  
Evacuation FS  

ACCOMODATION

Maison du XVIe siècle :

Une belle porte en bois vous fait pénétrer dans le vestibule (6,40 m) où vous apercevez les superbes colombages de la cage d'escalier .
À côté de l'escalier, un WC avec meuble lave-mains (1,70m2).
À gauche, vous pénétrez dans une magnifique salle-à-manger (32 m2) où trône, à l'emplacement de la vieille cheminée, un très joli poêle à bois et où les poutres anciennes se marient harmonieusement avec le carrelage récent. Un ancien évier en pierre a été conservé, donnant encore plus de cachet à la pièce.
Vous apercevez la cuisine (16,20 m2) parfaitement équipée avec de nombreux meubles à travers le passe-plat arrondi dans le mur.
En y entrant, vous découvrez une porte donnant sur un cellier (11,70 m2) illuminé par une fenêtre et avec une porte donnant sur l'extérieur.
À droite du vestibule, se trouve le salon (20,70 m2) avec sa une magnifique cheminée ouverte et ses poutres au plafond.
Dans le prolongement, vous découvrez une superbe suite parentale composée d'une belle grande chambre (21,60 m2) avec une cheminée, des poutres au plafond, un magnifique carrelage et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'un dressing (6,30 m2) et d'une salle d'eau (5,90 m2) avec douche à l'italienne, WC suspendu, double vasque et une fenêtre.
Au 1°étage, un palier avec grand placard dessert 2 somptueuses chambres ( 25,60 et 34 m2!) avec sol en parquet flottant et une salle d'eau (8,80 m2) avec douche, WC suspendu, une vasque et un velux .
La première chambre possède un dressing de 7,50 m2 et une petite pièce de 12,90 m2 pouvant être un bureau.
La seconde vous séduit par ses belles poutres et son grand placard. Elle est éclairée par 2 velux.
Au second étage, vous découvrez la dernière chambre (32 m2), aussi somptueuse que les autres avec ses belles poutres et son parquet vitrifié. Elle est éclairée par 2 velux. Elle possède également sa salle d'eau privée (7,80 m2) avec douche, WC et vasque et un petit velux.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Maison de1840:

La porte d'entrée vous fait entrer dans une belle cuisine (22 m2) équipée de meubles modernes et où trône une grande cheminée ouverte et, oh surprise ! L'ancien four à pain toujours fonctionnel!
Dans le prolongement, se trouve un lumineux salon (26,80 m2) avec ses poutres grises et sa porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Une salle d'eau (8,30 m2) avec un meuble vasque et éclairée par un velux vous permet d'apprécier les plaisirs relaxants d'une grande cabine de douche avec jets de massage.
Un WC et un cellier (4,70 m2) terminent le rez-de-chaussée.
Un escalier en pas japonais vous amène à l'étage, où vous découvrez une tres belle chambre (25,40 m2) avec de nombreuses poutres et un espace bureau (8,30 m2). La chambre possède un WC avec lavabo (3,20 m2) , pratique pour les réveils nocturnes.

Un double garage (43,50 m2) avec portes automatisées, 2 fenêtres et une porte latérale se trouvent en face de la maison. Il possède des combles aménageables d'une surface identique avec 3 fenêtres.

Une grange de 100 m2 reste à rénover à côté de la maison.

Une piscine hors-sol de 5 m de diamètre permet de se rafraîchir l'été.

Le terrain est plat .

SITUATION

Située dans un cadre apaisant, dans un village rural à 33 kms de Pau. Les plages et les montagnes sont à 1h30 et les commodités à seulement 10 minutes de voiture.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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