Maison de caractère de 5 chambres avec piscine.

Prés de Lasseube, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4208
PRIX (FAI)
€ 265 000

IMAGES

RESUME

Grande maison de caractère de 5 chambres joliment rénovée et agrandie avec une ancienne grange avec murs en pierre et poutres apparentes. Elle bénéficie d'une piscine chauffée et d'un joli jardin facile à entretenir, d'un portail automatique et d'une alarme, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de doubles vitrages. Elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2000 m²  
Surface 200 m²  
Chauffage Climatisation réversible  
Evacuation FS Conforme  

ACCOMODATION

À l'origine, cette maison était celle d'un roulier, qui réparait les roues dans sa grange, c'est ainsi que l'on peut admirer la jolie baie vitrée arrondie qui est aujourd’hui dans le salon mais qui était à l'époque l'entrée de son atelier.
Une jolie porte ancienne vous fait entrer au rez-de-chaussée dans un vestibule: 7,5 m2.
- À gauche, une suite parentale, composée d'une chambre (18,5 m2) avec grand placard jusqu'au plafond, sol carrelé et d'une salle d'eau (4,9 m2) avec douche, lavabo et WC; une porte permet un accès sur la terrasse et à la piscine.
- A droite, une belle cuisine (20 m2) équipée de meubles de qualité en chêne et granit harmonieusement intégrés dans les murs de pierre d'une ancienne cheminée.
- En prolongement, un grand séjour lumineux (61,4 m2) avec de splendides murs en pierre, une magnifique baie vitrée en arche, une baie vitrée donnant sur le jardin et une autre baie donnant sur la terrasse.

Étage:

- La chambre 2: 19,8 m2.
- Une salle d'eau avec double vasque, et grande douche: 8,1 m2.
- Un WC: 2 m2.
- Un couloir de 4,8 m2 qui offre 2 grands placards.
- Un grand palier de 11,7 m2 avec placard.
- La chambre 3 avec sa grande baie vitrée et son joli balcon donnant sur le jardin, sol en parquet flottant: 16 m2.
- La chambre 4 avec parquet PVC et 2 vélux dotés de volets solairement électriques:10,5 m2.
- La chambre 5 avec parquet PVC et 2 vélux dotés de volets solairement électriques:11 m2.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Le terrain est plat et facile à entretenir. On y trouve des arbres fruitiers et un petit bassin alimenté par une source qui abrite nénuphars et poissons.
La piscine chauffée bénéfice d'une grande terrasse tout autour pour prendre le soleil ou se relaxer dans un salon d'été.
Côté jardin, une terrasse carrelée surplombe la piscine et bénéficie d'une cuisine extérieure pour profiter des beaux jours d'été.
Un garage de 20 m2 se trouve à côté de la piscine.

SITUATION

Située dans une campagne calme et vallonnée du Béarn, entre Gan et Oloron, à 10 minutes des commerces et des commodités. Le ramassage scolaire se fait à côté de la maison.
Les stations de ski sont à 40 minutes et la plage à 1h30. Pau se trouve à une demi heure.
La propriété se trouve dans un village avec toutes commodités (2 kms de la propriété).

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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