Grande Béarnaise avec sa grande grange et sa piscine.

Prés de Monein, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4207
PRIX (FAI)
€ 296 800

IMAGES

RESUME

Cette charmante maison de maître de 1750 offre de grandes surfaces et de jolis volumes ainsi qu'une magnifique grange de caractère dotée de grandes ouvertures automatiques, d'un monte-charge, de grands espaces de rangements au sol et à l'étage.
Une grande piscine sécurisée et un joli jardin fleuri à l'abris des regards indiscrets invitent à se délecter des plaisirs estivaux.
Elle bénéficie de deux entrées différentes avec portails automatisés.
Les toitures, les façades et la cour ont été refaites en 2014.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2467 m²  
Surface 240 m²  
Chauffage Gaz de ville  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

Toutes les pièces de la maison bénéficient de grandes fenêtres rendant la demeure très lumineuse.

Rez-de-chaussée :

- Entrée: 6,23 m2.
- Bureau avec bibliothèques intégrées: 24,38 m2.
- Grande cuisine équipée, sol carrelé et grande cheminée ouverte: 26,53 m2.
- Arrière cuisine: 14,55 m2.
- Buanderie: 6,71 m2.
- Grand séjour carrelé avec cheminée ancienne: 35,02 m2.

Toutes les pièces des étages ont des parquets en bois.

1°étage :les pièces sont desservies par un long couloir de 17,96 m2.

- Une suite parentale avec baignoire d'angle, douche, vasque et dressing: 25,99 m2.
- Seconde chambre avec placard: 25,93 m2 .
- Troisième chambre avec placard: 14,81 m2.
- Quatrième chambre avec placard: 16,92 m2.
- Deuxième salle de bain avec douche, double vasque, baignoire d'angle et WC: 11,47 m2.
- Un WC.

2°étage:

- Cinquième chambre avec poutres apparentes: 22,03 m2.
- Les combles bénéficient de l'arrivée d'eau et de l'évacuation des eaux usées, permettant ainsi de rajouter sans grands travaux une salle de bain supplémentaire et 2 ou 3 chambres de plus si besoin: 87,55 m2.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Un élégant portail en fer forgé blanc automatique vous fait pénétrer dans la cour gravillonnée de la propriété. En face, la belle grange , à gauche, la maison. À droite, derrière une clôture en fer forgé blanc, vous apercevez la grande piscine carrelée de 10m x 5m avec sa terrasse couverte de 40 m2 et son espace aménagé de 20 m2 où se trouvent une douche, un WC, une cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateur, ensemble sécurisé par de hautes grilles en fer forgé blanc. Le terrain plat est agrémenté d'arbustes et de fleurs.
Un puits se trouve en face de la piscine.
La magnifique grange de 241 m2 au rez-de-chaussée possède des ouvertures automatisées, un pressoir, un monte-charge, un étage de 168 m2 et de splendides ouvertures en arche dans les murs et pour finir, une cave à vin de 21,73 m2. Un second portail coulissant électrique lui permet un accès direct depuis l'impasse adjacente.
Une arrière cour avec étendoir est accessible depuis la buanderie.

SITUATION

Cette propriété se situe dans le Béarn, à 1/2 heure de Pau, dans un bourg avec toutes les commodités accessibles à pied. Activités culturelles et sportives à proximité.
À 1/2 h de l'aéroport, 1h30 des plages et 1h du ski.
Les montagnes, des rivières, des lacs et des cités historiques se trouvent dans le secteur.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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