Propriété équestre proche du ski et de la mer.

Prés de Oloron, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4183
PRIX (FAI)
€ 270 000

IMAGES

RESUME

Charmante petite propriété équestre et ses dépendances alimentées en eau et électricité parmi lesquelles 6 box à chevaux, un atelier, une sellerie, un poulailler, 2 places de parking abritées,le tout sur une parcelle clôturée constructible de 13416 m2, au calme de la vallée de Baretous, au pieds des Pyrénées.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 1.34 ha  
Surface 139 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

La maison d'habitation est de construction récente et répond aux normes RT2012, très économique et écologique.
C'est une maison de plain pied qui dispose de 2 terrasses dont une couverte de 50 m2 et une plein sud de 18 m2..
- Salon/salle à manger équipée d'une poêle à bois capable de chauffer la maison entière: 53 m2.
- Cuisine équipée ouverte: 15 m2.
- Buanderie adjacente à la cuisine et ouvrant sur le jardin:7 m2.
- Suite parentale composée d'une chambre de 14 m2 et d'une salle de bain de 7 m2, équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, et vasque simple.
- Deuxième chambre: 12 m2.
- Troisième chambre (actuellement bureau): 12 m2.
Chaque chambre dispose d'un rangement dressing.
- Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque : 5 m2.
- Dégagement avec grand placard: 8 m2.

TERRAIN ET DEPENDANCES

La parcelle de 13416 m2 est totalement clôturée et constructible.
Les dépendances sont alimentées en eau et électricité.
Un hangar de 100 m2 abrite 2 places de parking couvertes pouvant accueillir un camping-car et le vidanger.
Ce hangar abrite aussi un atelier et 4 box à chevaux, une sellerie disposant d'un WC raccordé au tout-à-l'égout.
A l'opposé de ce bâtiment, se trouvent deux autres box à chevaux.
Au milieu du pré, un poulailler.
Derrière la maison, une chatterie et un petit poulailler qui peuvent rester ou être enlevés selon le souhait de l'acquéreur.

SITUATION

Située dans dans un petit village de la Vallée de Barétous, dans les Pyrénées Atlantiques.
Les commerces et commodités sont à 3 kms.
Oloron Sainte-Marie, 10000 habitants, offre un plus grand choix de commerces à 12 kms.
Arette est à 9 kms et Aramitz à 6 kms.
Les plages sont à 100 kms et le ski à seulement 23 kms.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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