Maison d'habitation avec possibilité de faire des gites

Prés de Auriébat, Hautes Pyrenees

DEPT
65
REF No.
FV4155
PRIX (FAI)
€ 194 740

IMAGES

RESUME

Ancien corps de ferme de 215 m² habitable
sur 10000 m² de terrain
Exposée plein sud

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2945 m²  
Surface 210 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation  

ACCOMODATION

L'entrée s'ouvre sur une très grande pièce à vivre de (26 m²) avec une grande cheminée et sur une cuisine ouverte (27 m²)

A l'arrière se trouve un cellier (13 m²)

A l'arrière de cette grande pièce à vivre se trouve la suite parentale (23 m²),avec un poêle à bois, une mezzanine de rangement(13 m²)et une salle de bain (8 m²), douche et WC
La chambre à un acces direct sur une petite terrasse couverte de 6m² (à renover) ouvrant sur le terrain au nord

A gauche du salon on trouve:
Une 2 eme chambre ou bureau de( 9 m²)
1 salle d'eau WC de (5m²)
Puis 3 ieme chambre (40 m²)avec double exposition au sud sur la terrasse et au nord sur le terrain. Il est possible de diviser cette pièce en 2 chambres.Chauffée par un poele à bois

Dans l'aile gauche de la maison il est possible de faire des gîtes
1 pièce de (45 m²) et des granges respectivement de (40 m²) et (16 m²)
Les combles sont aménageables

Coté Est il y a un préau,poulailler,anciennes porcheries
Garage (16m²)

La maison est chauffée par une cheminée et des poeles à bois.
Chaudière pour l'eau chaude

Au Nord les fentres sont en doubles vitrages

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain 1 hectare de bois et champs

SITUATION

10 minutes de Maubourguet
8 minutes de Marciac
1 heure de Pau
2 heures de Biarritz

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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