Belle Béarnaise avec son studio et ses dépendances.

Prés de Navarrenx, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4142
PRIX (FAI)
€ 370 000

IMAGES

RESUME

Cette maison de maître campagnarde, paisible, au calme dans les collines s' offre à vous avec ses dépendances en excellent état, son studio indépendant et sa piscine, sa magnifique véranda sur un terrain de plus de 5 Ha.

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 5.12 ha  
Surface 156 m²  
Chauffage Gaz  
Evacuation FS  

ACCOMODATION

Rez-de-chaussée:

- Salon avec cheminée, poutres apparentes et carrelage au sol: 26.27 m2.
- salle-à-manger ouverte sur le salon avec une arche et sur la véranda: 16.86 m2.
- Cuisiné équipée avec son coin repas: 13.27 m2.
- Bureau: 12.27 m2.
- Véranda aménagée, avec toilettes et douche: 35 m2.

Étage:

- Chambre 1: avec parquet bois: 14 m2.
- Chambre 2: double placards coulissants et parquet flottant: 10.50 m2.
- Chambre 3: parquet vinyle, WC et lave-main: 12.38 m2.
- Salle-de-bain: baignoire, 1 vasque, 1 WC suspendu: 3.32 m2.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Studio indépendant de 43.66 m2:
- séjour donnant sur la terrasse du gîte: 32.62 m2.
- salle-de-bain avec douche, lavabo et WC: 5 m2.
- Cuisine aménagée: 6.04 m2.

Buanderie adjacente au studio: 9.52 m2.

Grange avec étage: 170 m2 (86 au sol).

Atelier avec étage: 85 m2 (42 au sol).

Terrain composé d'un jardin arboré avec piscine hors-sol (45 m3) et d'environ 4 Ha de bois entretenus où vous pouvez croiser des biches et aller cueillir des cèpes à l'automne. Petit ruisseau dans les bois.
Le propriétaire laisse toute le matériel et les machines pour l'entretien du bois.

SITUATION

Située dans la campagne béarnaise, à 40 minutes des plages et des stations de ski, 1 heure de Lourdes, à 12 kms de la cité médiévale de Navarrenx (où vous pourrez croiser Murray Head qui s'y est établi), à 9 kms d'Orthez et 43 kms de Pau, capitale du Béarn.
Golf : Navarrenx.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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