Maison gasconne avec 6 chambres, piscine et dependances

Prés de Plaisance du gers, Gers

DEPT
32
REF No.
GP1204
PRIX (FAI)
€ 560 000

IMAGES

RESUME

Maison de Maître avec 6 chambres, vastes pièces à vivre, piscine et beaucoup de potential l'ensemble sur 1.04 hectares. Vue sur la campagne. Calme mais proche de tous commerces, écoles, commodités. Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an
Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an.

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 1 ha  
Surface 460 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation Fosse Septique  

ACCOMODATION

Maison de Maître du 19e avec beaucoup de caractère, renovée avec goût et de bonne qualité. Possibilité de chambres d'hôte/location saisonnière. Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation. Electricité, plomberie, planchers, toiture refaits. Eléments d'origine: poutres apparentes, charpente, escalier en bois, cheminée.
RDC: entrée 16m2; chambre 1, 22m2 - salle de bain attenante avec WC, 13.75m2; salon 24.75m2; cuisine équipée et salle à manger, à deux niveaux, 32m2 + 42m2; buanderie; salle d'eau avec WC. ETAGE: palier 7.5m2; chambre 2, 22m2 - salle de bain attentante avec WC, 13.75m2; chambre 3, 16.62m2 - salle d'eau attenante avec WC; chambre principale, 70m2 - salle de bain attenante avec WC; dressing. 2e ETAGE: chambre 4, 22.5m2 - salle d'eau attenante avec WC; chambre 5, 25m2 - salle de bain attenante avec WC.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 1,04 hectares - parc, arbres, fruitiers, pré. Piscine chauffée 12m x 5m, système sel; terrasse couverte et élevée 88m2. Dépendances y compris garage, atelier, salle de jeux, grange avec possibilité de développement. Grange à part 600m2.

Consommations énergétiques C135 kWhEP/m²/an (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre.
Estimation des émissions de gaz à effet de serre D29 kgeqCO2/m²/an (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

SITUATION

Dans un hameau dans le sud-ouest du Gers, proche des Hautes Pyrénées. A 5 kms d'une ville avec tous commerces. Situation élevée avec de belles vues. Tarbes 55kms. Pau 70kms.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

Autres Propriétés Similaire

Maison De Maître

Plaisance Du Gers
Gers, France

€ 600 000

LB324

Elegant town house situated in a quiet location within a walled park with a second house and pool and many architectural period features. The property has been well restored and has quality features and fittings.

11  
Yes  
6  
935 m²  
5000 m²  
 

Maison De Village

Plaisance
Gers, France

€ 398 000

EL3968

Renovated to a high standard this property is designed for comfortable living with underfloor heating and large entertainment areas. There is a sitting room, dining room, bureau, laundry, shower room and two bedrooms on the ground floor and a gym, office, living area, 3 bedrooms and 2 bathrooms on the upper floor.

5  
Yes  
3  
0 m²  
7057 m²  
SUD  

Maison De Maître

Plaisance
Gers, France

€ 350 000

BE4071

Beautiful character property with superb pool and fully independent gite. With potential to create further gites if required.

5  
Yes  
3  
380 m²  
5441 m²  
SUD  

S'abonner à la newsletter pour recevoir les dernières propriétés