Charmante maison de campagne et gîte près des stations de ski.

Prés de Féas, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4133
PRIX (FAI)
€ 275 000

IMAGES

RESUME

Charmante maison de campagne de 4 chambres et son gîte sur parcelle de 5200 m2 dans la vallée de Barétous proche des stations de ski.

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 5200 m²  
Surface 187 m²  
Chauffage Mixte  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

La maison principale de 125 m2 est ainsi aménagée:

Rez-de-chaussée:

- Salle-à-manger avec cuisine équipée: 35 m2: cheminée avec insert, carrelage, plafond lambrissé.
- Cellier: 2,70 m2.
- Salon ou chambre: carrelage, placard, cheminée avec insert électrique: 17 m2.
- WC: 1.32.
- Buanderie: 2.87 m2.

1° étage:

- Bureau ou chambrette: 6.50 m2.
- Chambre avec dressing fermé de 4.68 m2: 13 m2.
- Salle-de-bain avec baignoire et lavabo: 7 m2.
- Chambre: 11.30 m2.

2° étage (combles):

- Chambre: 16.7 m2.
- Salle-de-jeux: 20 m2.
- WC avec lave-main: 1.94 m2.
- Cuisine équipée: 14 m2.
- Salle-à-manger ouverte sur la cuisine, avec baie vitrée au volet roulant électrique: 21.51 m2.
- Combles aménageables avec matériel d'isolation disponible: 25 m2.

Le 2° étage bénéficie d'une entrée indépendante grâce à un escalier qui part du garage pouvant faciliter la location de l'étage.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Gîte: 62 m2.

- Salle-à-manger avec cuisine équipée, cheminée à insert, baie vitrée, poutres apparentes et mur en pierre: 30.10 m2.
- Chambre 1 avec poutres apparentes, lambris et tapisserie: 9 m2.
- Chambre 2 en mezzanine, avec balustrade sécurisée, plancher bois: 9 m2.
- Salle-d'eau avec douche et lavabo: 5.90 m2.
- WC: 1.69 m2.
- Couloir avec grand placard penderie: 2.29 m2.
- Buanderie avec cumulus : 5 m2.

Grange: 44.75 m2.

Le terrain est arboré et agrémenté de fleurs et d'un joli petit étang.
Le lieu est très bucolique et reposant sans aucune nuisance sonore ou visuelle.

SITUATION

Au pieds des Pyrénées, dans la vallée de Barétous, juchée au calme des collines, dans un paysage paisible et bucolique.
A 30 kms de la station de ski de la Pierre-St-Martin, à 40 Kms de Pau, 9 kms d'Oloron-Sainte-Marie, à 110 kms de la plage.
Lieu idéal pour pêcher, chasser, randonner, faire de l'accrobranche, ...

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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