Magnifique maison de caractère avec logis indépendant et sa piscine.

Prés de Arudy, Pyrenees Atlantiques

DEPT
64
REF No.
NT4132
PRIX (FAI)
€ 339 000

IMAGES

RESUME

Superbe maison de caractère en murs de pierre, sa dépendance aménagée en logement indépendant, son studio et sa piscine au calme de la vallée d'Ossau à mi-chemin entre les stations de ski et Pau, la capitale du Béarn .

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 928 m²  
Surface 150 m²  
Chauffage Gaz de ville  
Evacuation TAE  

ACCOMODATION

Étage:
-Salon avec une superbe baie vitrée avec vue sur la vallée, cheminée ouverte en pierre, murs en pierres apparentes, poutres apparentes, sol carrelé en terre cuite ancienne avec quadrillage en chêne, crèches d'étable avec aménagement mur en briquettes, escalier en bois massif (ormeau): 44 m2.

-Cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, meubles en chêne, sol identique au salon: 12.7 m2.

-Couloir avec 1 penderie et 1 placard distribuant un escalier qui mène au studio en RDC: 4.6 m2.

-1 WC avec lave-main.

-Suite parentale, composée
-d'une chambre (11.7 m2) équipée d'une penderie avec portes anciennes en merisier, d'un parquet en châtaigner huilé, de poutres en chêne et également de plinthes en chêne.
-d'une superbe salle-de-bain (7 m2) au décor de Grèce anthique équipée d'une baignoire balnéo en forme de coquille, surmontée de colonnes et moulures en plâtre, d'une vasque coquille, de robinetteries haut de gamme.

Mi-étage:
-WC.

-Mezzanine bureau (19 m2): balustrade en ormeau torsadé, plancher en châtaigner huilé, murs en pierre, rayonnage en bois, placard avec portes anciennes.

-Chambre 2 avec parquet flottant, poutres apparentes, 2 fenêtres et une grande penderie sur 2.5 mètres de long: 24 m2.

-Salle-de-bain équipée d'une baignoire et d'une vasque: 3.18 m2.

RDC:
-Studio indépendant de 28 m2: carrelage, cheminée ouverte, poutres apparentes, 3 placards et chauffage central. kitchenette avec évier, plaque de cuisson et hotte; salle d'eau avec douche, WC et lave-main.

RDC: 80 m2:
-garage 1 place, buanderie, atelier, chaufferie, cave à vins en sol battu et bûcher.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Dépendance récente aménagée:
-RDC de 41 m2: carrelage au sol, point d'eau, grande baie vitrée sur le jardin, porte de garage motorisée.

-Étage:
-Chambre 1: parquet en sapin, grand placard sur 3 mètres de long, fenêtre de toit, occulus, poutres peintes, chauffage électrique: 12 m2.

-Chambre 2: sol identique, petit placard, fenêtre de toit, mezzanine avec échelle: 9 m2.

-Salle-de-bain: occulus, parquet vitrifié, radiateur sèche-seviettes, douche italienne, 1 vasque, 1 WC: 5 m2.

Local piscine: 4 m2.

SITUATION

A 25 kms des stations de ski, proche de l'Espagne, à 45 kms de des aéroports de Pau et de Lourdes, à 28 kms de Pau, à 130 kms des plages.
Dans la vallée d'Ossau, au pieds des Pyrénées, entre Pau et les stations de ski.
Le village possède toutes les commodités.

HONORAIRES D'AGENCE

Le prix affiché pour cette propriété est FAI, (Frais d´agence inclus), les honoraires d´agence ont inclus dans le prix affiché et seront payé par le vendeur. Vous pouvez consulter notre grille d´honoraires ici.

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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